Estimation théorique
Allée du Bois de Mongré,17810 Saint Georges des Coteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Bois de Mongré,17810-Saint Georges des Coteaux indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 3 | ALL DU BOIS DE MONGRE | 4 | 112 | 1330 | 225000€ | 2009€ |
2022-08-10 | 5 | ALL DU BOIS DE MONGRE | 4 | 149 | 1650 | 230000€ | 1544€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DU BOIS DE MONGRE | 3 | 110 | 1050 | 110000€ | 1000€ |
2020-06-18 | 12 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 77 | 873 | 164000€ | 2130€ |
2023-02-14 | 3 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 88 | 1448 | 145950€ | 1659€ |
2021-05-07 | 2 | CHE DU BOIS DE MONGRE | 5 | 116 | 1423 | 225000€ | 1940€ |
2021-10-15 | 2 | CHE DU BOIS DE MONGRE | 3 | 100 | 843 | 227400€ | 2274€ |
2021-02-13 | 1 | CHE DU BOIS DU MERLE | 6 | 159 | 1972 | 90000€ | 566€ |
2022-05-09 | 5276 | CHATEAU DE ROMEFORT | 3 | 160 | 1680 | 292500€ | 1828€ |
2020-09-03 | 21 | RTE NATIONALE 137 LA VALLEE | 5 | 140 | 4812 | 186231€ | 1330€ |
2020-05-12 | 5 | LE PETIT ROMEFORT | 3 | 80 | 631 | 210000€ | 2625€ |
2022-01-31 | 2 | LE PETIT ROMEFORT | 5 | 83 | 680 | 70000€ | 843€ |
2020-10-01 | 3 | RTE NATIONALE 137 | 4 | 74 | 1274 | 142000€ | 1919€ |
2020-02-13 | 16 | LE PETIT ROMEFORT | 3 | 170 | 793 | 110000€ | 647€ |
2021-03-08 | 15 | LE PETIT ROMEFORT | 8 | 230 | 259 | 272000€ | 1183€ |
2021-04-27 | 9 | RTE D ECURAT VARAIZE | 5 | 146 | 2184 | 145000€ | 993€ |
2020-11-06 | 17 | RTE D ECURAT VARAIZE | 6 | 108 | 614 | 198000€ | 1833€ |
2023-03-10 | 17 | RTE D ECURAT VARAIZE | 6 | 108 | 614 | 260000€ | 2407€ |
2022-09-05 | 10 | CHE DES RIVIERES | 4 | 125 | 801 | 339500€ | 2716€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DES CERISIERS | 5 | 107 | 917 | 155000€ | 1449€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DE LA MARE | 4 | 90 | 961 | 161000€ | 1789€ |
2021-08-13 | 8 | RTE D ECURAT VARAIZE | 2 | 75 | 261 | 142250€ | 1897€ |
2022-11-04 | 1 | RTE D ECURAT VARAIZE | 4 | 80 | 355 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-01 | 9 | CHE DES RIVIERES | 5 | 123 | 600 | 314860€ | 2560€ |
2021-10-15 | 5616 | VARAIZE | 5 | 137 | 1540 | 453695€ | 3312€ |
2021-05-11 | 5 | CHE DES RIVIERES | 4 | 183 | 1000 | 342000€ | 1869€ |
2022-09-15 | 5 | CHE DES RIVIERES | 4 | 183 | 1000 | 450800€ | 2463€ |
2021-11-29 | 11 | IMP DU MOULIN DE RAZE | 4 | 87 | 700 | 188000€ | 2161€ |
2019-09-10 | 4 | IMP DES GALLAIS | 4 | 122 | 1373 | 240500€ | 1971€ |
2020-11-16 | 12 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 6 | 125 | 500 | 217600€ | 1741€ |
2019-11-21 | 4 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 3 | 76 | 1170 | 184000€ | 2421€ |
2022-03-11 | 9 | IMP DU MOULIN DE RAZE | 3 | 87 | 700 | 157000€ | 1805€ |
2021-05-04 | 6 | LE GRAND ROMEFORT | 3 | 84 | 600 | 75000€ | 893€ |
2020-12-18 | 7 | IMP DU MOULIN DE RAZE | 3 | 87 | 700 | 184000€ | 2115€ |
2022-12-29 | 4 | LE GRAND ROMEFORT | 2 | 64 | 315 | 159000€ | 2484€ |
2022-09-29 | 3 | LA REDONNERIE | 4 | 70 | 1043 | 350000€ | 5000€ |
2020-08-21 | 64 | LES BARBOTINES | 4 | 101 | 725 | 206649€ | 2046€ |
2021-04-08 | 60 | LES BARBOTINES | 4 | 83 | 600 | 229000€ | 2759€ |
2022-05-18 | 11 | BORDERIE D ALLAIRE | 4 | 93 | 452 | 70000€ | 753€ |
2020-02-28 | 1 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 5 | 121 | 1092 | 215000€ | 1777€ |
2022-06-29 | 58 | LES BARBOTINES | 4 | 90 | 600 | 286000€ | 3178€ |
2020-06-02 | 1 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 4 | 167 | 899 | 207500€ | 1243€ |
2023-05-10 | 1 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 4 | 167 | 899 | 378200€ | 2265€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DE LA BORDERIE | 4 | 95 | 503 | 221000€ | 2326€ |
2022-11-29 | 4 | CHE DES RIVIERES | 4 | 81 | 610 | 120000€ | 1481€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA BORDERIE | 4 | 120 | 668 | 273000€ | 2275€ |
2020-10-26 | 14 | LOT MOULIN DE RAZE | 5 | 127 | 1000 | 281600€ | 2217€ |
2022-11-07 | 27 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 6 | 133 | 1149 | 180000€ | 1353€ |
2020-12-21 | 4 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 5 | 135 | 430 | 217000€ | 1607€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE LA BORDERIE | 5 | 118 | 689 | 281000€ | 2381€ |
2022-03-23 | 54 | RTE DE SAINTES | 4 | 109 | 800 | 292500€ | 2683€ |
2022-03-01 | 7 | IMP DU MUR | 4 | 97 | 789 | 250000€ | 2577€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DE LA BORDERIE | 4 | 127 | 511 | 300000€ | 2362€ |
2022-05-20 | 11 | IMP DU MUR | 5 | 118 | 500 | 297000€ | 2517€ |
2019-06-17 | 43 | LES BARBOTINES | 4 | 145 | 752 | 267000€ | 1841€ |
2021-09-21 | 12 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 4 | 83 | 1123 | 178000€ | 2145€ |
2022-09-26 | 10 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 4 | 127 | 1199 | 278700€ | 2194€ |
2023-04-27 | 53 | LES BARBOTINES | 4 | 111 | 801 | 251000€ | 2261€ |
2022-07-13 | 35 | LES BARBOTINES | 4 | 106 | 849 | 300000€ | 2830€ |
2019-07-05 | 19 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 7 | 253 | 800 | 270000€ | 1067€ |
2022-05-31 | 49 | LES BARBOTINES | 6 | 190 | 782 | 299080€ | 1574€ |
2021-08-24 | 2 | CHE DES RIVIERES | 5 | 116 | 1100 | 275000€ | 2371€ |
2023-03-31 | 30 | RTE DE SAINTES | 7 | 235 | 1789 | 507750€ | 2161€ |
2021-12-21 | 4 | CHE MOULIN DE MACHEFERT | 4 | 88 | 742 | 205000€ | 2330€ |
2022-04-07 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 1076 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-13 | 26 | RTE DE SAINTES | 4 | 94 | 188 | 158000€ | 1681€ |
2020-06-18 | 3 | CHE DES DEUX MOULINS | 7 | 231 | 2762 | 212000€ | 918€ |
2022-07-25 | 19 | LES BARBOTINES | 4 | 98 | 857 | 329784€ | 3365€ |
2019-06-27 | 26 | RTE DE SAINTES | 2 | 121 | 432 | 267000€ | 2207€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DU BOIS DES FRESNEAUX | 4 | 126 | 858 | 235500€ | 1869€ |
2021-07-22 | 20 | RTE DE SAINTES | 6 | 120 | 805 | 233430€ | 1945€ |
2022-09-28 | 23 | RTE DE SAINTES | 5 | 137 | 500 | 418480€ | 3055€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 3 | 64 | 495 | 151770€ | 2371€ |
2023-06-12 | 2 | CHE DES FRESNEAUX | 4 | 105 | 1118 | 280000€ | 2667€ |
2022-09-12 | 2 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 4 | 81 | 310 | 226000€ | 2790€ |
2020-12-31 | 3 | RTE DE SAINTES | 4 | 80 | 581 | 160000€ | 2000€ |
2022-05-20 | 4 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 4 | 102 | 556 | 265000€ | 2598€ |
2023-05-26 | 21 | RUE DU CENTRE | 4 | 105 | 878 | 70000€ | 667€ |
2021-08-26 | 18 | RTE DE SAINTES | 7 | 192 | 3947 | 290000€ | 1510€ |
2022-09-20 | 1 | IMP DIVONA | 6 | 162 | 745 | 400000€ | 2469€ |
2021-04-29 | 13 | RLE DES TISSERANDS | 2 | 80 | 201 | 35000€ | 438€ |
2021-06-23 | 13 | RLE DES TISSERANDS | 2 | 80 | 201 | 74000€ | 925€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DU CLOS DE MEURSAC | 3 | 91 | 732 | 260000€ | 2857€ |
2021-06-23 | 2 | RTE DE PLASSAY | 5 | 120 | 1106 | 397135€ | 3309€ |
2021-06-18 | 4 | RTE DE PLASSAY | 5 | 117 | 500 | 229000€ | 1957€ |
2021-10-01 | 15 | LES TONNELLES | 3 | 79 | 700 | 185300€ | 2346€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 81 | 634 | 134000€ | 1654€ |
2019-06-12 | 7 | RTE DE BELLIVET | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-20 | 12 | RUE DU CLOS DE MEURSAC | 5 | 139 | 1000 | 229500€ | 1651€ |
2023-03-20 | 9 | RTE NATIONALE 137 BOIS VACHERO | 4 | 104 | 1220 | 165940€ | 1596€ |
2021-08-02 | 10 | LA PALISSIERE | 5 | 93 | 940 | 185000€ | 1989€ |
2021-01-04 | 3 | RUE DU CLOS DE MEURSAC | 5 | 121 | 692 | 240000€ | 1983€ |
2021-11-02 | 26 | RUE GRAND RUE | 5 | 111 | 926 | 168500€ | 1518€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DES VACHERONS | 6 | 147 | 613 | 197000€ | 1340€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE MONGRE | 3 | 130 | 148 | 146000€ | 1123€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 105 | 593 | 233000€ | 2219€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 105 | 593 | 308000€ | 2933€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 92 | 497 | 215000€ | 2337€ |
2019-11-29 | 7 | RTE DES MARIES | 4 | 92 | 506 | 140000€ | 1522€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DES AMARYLLIS | 5 | 126 | 531 | 390000€ | 3095€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 85 | 554 | 264000€ | 3106€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DES DAVIDS | 5 | 132 | 650 | 233000€ | 1765€ |
2020-01-30 | 1 | LES MOMBRONS | 4 | 118 | 1512 | 165000€ | 1398€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DES AMARYLLIS | 5 | 140 | 500 | 435000€ | 3107€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 711 | 262000€ | 3047€ |
2019-10-22 | 18 | RUE DES VACHERONS | 6 | 153 | 1045 | 280970€ | 1836€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 86 | 545 | 280000€ | 3256€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES NARCISSES | 4 | 85 | 575 | 225000€ | 2647€ |
2020-11-26 | 21 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 117 | 957 | 232050€ | 1983€ |
2020-05-28 | 3 | IMP DU GARAGE | 6 | 160 | 814 | 250000€ | 1563€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DU LOGIS | 4 | 103 | 382 | 190000€ | 1845€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DES DAVIDS | 1 | 56 | 87 | 57000€ | 1018€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DU LOGIS | 2 | 40 | 136 | 70000€ | 1750€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU LOGIS | 4 | 86 | 136 | 115000€ | 1337€ |
2022-01-13 | 23 | RTE DE TAILLEBOURG | 6 | 139 | 600 | 259000€ | 1863€ |
2019-07-01 | 8 | RTE DES BARRES | 4 | 84 | 600 | 163290€ | 1944€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES NARCISSES | 4 | 136 | 618 | 400100€ | 2942€ |
2021-10-11 | 9 | CHE DU TERRAGE | 4 | 112 | 537 | 245150€ | 2189€ |
2022-06-04 | 11 | RUE DES NARCISSES | 4 | 110 | 556 | 280000€ | 2545€ |
2019-08-27 | 3 | IMP DES ECOLES | 3 | 113 | 266 | 225500€ | 1996€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 106 | 459 | 331000€ | 3123€ |
2022-05-23 | 1 | CHE DU TERRAGE | 4 | 149 | 1052 | 306800€ | 2059€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 125 | 448 | 255000€ | 2040€ |
2022-10-12 | 13 | CHEM DE LA FREGONNIERE | 1 | 50 | 3955 | 65000€ | 1300€ |
2019-12-04 | 2 | CHE DU CENTRE | 2 | 62 | 135 | 72000€ | 1161€ |
2019-12-19 | 4 | CHE DU TERRAGE | 4 | 140 | 863 | 327450€ | 2339€ |
2021-03-24 | 4 | CHE DE SAINT LO | 4 | 166 | 500 | 288000€ | 1735€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DES MARSAIS | 5 | 81 | 735 | 187600€ | 2316€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 110 | 297 | 150000€ | 1364€ |
2019-07-20 | 10 | RUE DES MARSAIS | 3 | 93 | 1170 | 338298€ | 3638€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DES MOULINS | 4 | 103 | 3371 | 299450€ | 2907€ |
2021-11-16 | 21 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 73 | 400 | 228000€ | 3123€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 55 | 72 | 70000€ | 1273€ |
2020-05-07 | 23 | RUE DES VACHERONS | 5 | 75 | 1007 | 140200€ | 1869€ |
2023-03-20 | 4 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 73 | 70 | 124500€ | 1705€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DE LA FORGE | 3 | 95 | 87 | 114000€ | 1200€ |
2020-07-15 | 6 | LES BOULEAUX | 5 | 144 | 1408 | 220000€ | 1528€ |
2020-07-08 | 7 | CHE DE SAINT LO | 4 | 98 | 500 | 207500€ | 2117€ |
2023-03-02 | 2 | RTE DE ST LO BEL AIR | 6 | 110 | 762 | 70000€ | 636€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 81 | 347 | 185000€ | 2284€ |
2019-12-10 | 17 | RTE DE ST LO BEL AIR | 2 | 49 | 443 | 80000€ | 1633€ |
2020-01-15 | 17 | RTE DE ST LO BEL AIR | 2 | 49 | 557 | 80000€ | 1633€ |
2022-05-16 | 60 | RTE DE ST THOMAS | 3 | 100 | 232 | 130200€ | 1302€ |
2021-09-08 | 21 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 100 | 500 | 285000€ | 2850€ |
2020-07-27 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 249 | 243000€ | 1736€ |
2020-07-20 | 2 | LES BOULEAUX | 4 | 99 | 600 | 181000€ | 1828€ |
2020-07-31 | 19 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 123 | 1000 | 296795€ | 2413€ |
2021-04-15 | 1 | CHE DE SAINT LO | 5 | 123 | 821 | 240000€ | 1951€ |
2021-12-17 | 112 | RTE DE SAINT LO | 4 | 93 | 356 | 212000€ | 2280€ |
2020-03-16 | 16 | CHE DE LA METAIRIE DE LAGRANGE | 4 | 164 | 500 | 473800€ | 2889€ |